统计研究
統計研究
통계연구
Statistical Research
2014年
10期
29-36
,共8页
社会融资规模%住房价格%有向无环图
社會融資規模%住房價格%有嚮無環圖
사회융자규모%주방개격%유향무배도
通过有向无环图(DAG)技术和基于DAG的预测方差分解技术,本文较为系统地研究了社会融资规模、实际利率和货币供应量这三种政策工具对房地产市场调控的有效性问题.实证显示,中国住房价格的持续上涨主要源于近年来一直超预期上涨的惯性作用;社会融资规模和实际利率对房地产市场的调控效果比较明显,而货币供应量对房地产价格的影响则十分有限.本文认为,社会融资规模可以作为住房价格调控的一个政策变量,这为政府调控住房价格提供了一个更为有效的政策工具.
通過有嚮無環圖(DAG)技術和基于DAG的預測方差分解技術,本文較為繫統地研究瞭社會融資規模、實際利率和貨幣供應量這三種政策工具對房地產市場調控的有效性問題.實證顯示,中國住房價格的持續上漲主要源于近年來一直超預期上漲的慣性作用;社會融資規模和實際利率對房地產市場的調控效果比較明顯,而貨幣供應量對房地產價格的影響則十分有限.本文認為,社會融資規模可以作為住房價格調控的一箇政策變量,這為政府調控住房價格提供瞭一箇更為有效的政策工具.
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