CAJ | 학술논문

我国《物权法》设立了不动产善意取得制度，旨在保障受让人对登记簿的信赖利益，保障交易的安全与稳定，保障市场经济的有序发展。然而作为善意取得制度的基础“善意”，却没有给以明确的界定。正因为此种情况的存在，导致在司法实践中存在诸多的争议。对“善意”的界定，应当首先在权衡原权利人与受让人之间利益的基础上，对受让人在接受该让与时的主客观情形加以厘定，其次，尽管不动产物权的变动是以登记为生效要件，但是关于“善意”的界定时点宜界定在不动产转移合同成立之时较为合理。
아국《물권법》설립료불동산선의취득제도，지재보장수양인대등기부적신뢰이익，보장교역적안전여은정，보장시장경제적유서발전。연이작위선의취득제도적기출“선의”，각몰유급이명학적계정。정인위차충정황적존재，도치재사법실천중존재제다적쟁의。대“선의”적계정，응당수선재권형원권리인여수양인지간이익적기출상，대수양인재접수해양여시적주객관정형가이전정，기차，진관불동산물권적변동시이등기위생효요건，단시관우“선의”적계정시점의계정재불동산전이합동성립지시교위합리。