中国延安干部学院学报
中國延安榦部學院學報
중국연안간부학원학보
JOURNAL OF CHINA EXECUTIVE LEADERSHIP ACADEMY YAN'AN
2014年
5期
120-125
,共6页
城镇化%商业地产%影响因子%灰色关联分析
城鎮化%商業地產%影響因子%灰色關聯分析
성진화%상업지산%영향인자%회색관련분석
新型城镇化建设是中国经济社会发展的强力引擎,商业地产是城镇化发展中必不可少的一环.本文从宏观经济、人口状况、批发零售业、居民购买力和城市建设五个方面,选取20个指标,利用灰色关联分析方法,对影响我国商业地产发展的因子进行识别,揭示影响商业地产发展的主导因子,为商业地产的科学、健康发展提供依据.研究结果表明,商业地产销售额、商业地产开发投资额与批发零售业销售额的关联度最强;相对于商业地产销售额,商业地产开发投资额和广义货币供应量的关联度更高;商业地产销售额、开发投资额与不同影响因子的关联强弱程度大致相同.提出丰富商业地产业态、加强金融引导、完成城市配套资源规划等政策建议.
新型城鎮化建設是中國經濟社會髮展的彊力引擎,商業地產是城鎮化髮展中必不可少的一環.本文從宏觀經濟、人口狀況、批髮零售業、居民購買力和城市建設五箇方麵,選取20箇指標,利用灰色關聯分析方法,對影響我國商業地產髮展的因子進行識彆,揭示影響商業地產髮展的主導因子,為商業地產的科學、健康髮展提供依據.研究結果錶明,商業地產銷售額、商業地產開髮投資額與批髮零售業銷售額的關聯度最彊;相對于商業地產銷售額,商業地產開髮投資額和廣義貨幣供應量的關聯度更高;商業地產銷售額、開髮投資額與不同影響因子的關聯彊弱程度大緻相同.提齣豐富商業地產業態、加彊金融引導、完成城市配套資源規劃等政策建議.
신형성진화건설시중국경제사회발전적강력인경,상업지산시성진화발전중필불가소적일배.본문종굉관경제、인구상황、비발령수업、거민구매력화성시건설오개방면,선취20개지표,이용회색관련분석방법,대영향아국상업지산발전적인자진행식별,게시영향상업지산발전적주도인자,위상업지산적과학、건강발전제공의거.연구결과표명,상업지산소수액、상업지산개발투자액여비발령수업소수액적관련도최강;상대우상업지산소수액,상업지산개발투자액화엄의화폐공응량적관련도경고;상업지산소수액、개발투자액여불동영향인자적관련강약정도대치상동.제출봉부상업지산업태、가강금융인도、완성성시배투자원규화등정책건의.
