现代物业·新建设
現代物業·新建設
현대물업·신건설
Modern Property Management
2014年
9期
35-37
,共3页
建筑工程项目%设计阶段%造价控制%问题%措施
建築工程項目%設計階段%造價控製%問題%措施
건축공정항목%설계계단%조개공제%문제%조시
2014年年初以来,国内房地产业和建筑业进入了全面调整阶段,发展现代建筑产业蓄势待发.推动现代建筑产业的发展,其中不可忽视的重要因素是建筑工程造价的控制.在建筑工程项目的投资管理中,工程造价的控制贯穿于建筑工程项目的各个阶段,主要体现在设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、结算阶段的四个阶段.而据权威机构测算,设计阶段对工程造价的影响可达70％左右,因此经济合理、技术先进的设计是建筑工程项目节约投资、缩短工期、提高经济效益的重要保证.本文以建筑工程项目设计阶段的造价控制为例,阐述了设计阶段的工作内容及基本原则,探讨了其在现阶段存在的问题,并针对性地提出了有效控制设计阶段工程造价的具体措施,对于控制工程造价,提高投资效益有着重要意义.
2014年年初以來,國內房地產業和建築業進入瞭全麵調整階段,髮展現代建築產業蓄勢待髮.推動現代建築產業的髮展,其中不可忽視的重要因素是建築工程造價的控製.在建築工程項目的投資管理中,工程造價的控製貫穿于建築工程項目的各箇階段,主要體現在設計階段、招標投標階段、施工階段、結算階段的四箇階段.而據權威機構測算,設計階段對工程造價的影響可達70％左右,因此經濟閤理、技術先進的設計是建築工程項目節約投資、縮短工期、提高經濟效益的重要保證.本文以建築工程項目設計階段的造價控製為例,闡述瞭設計階段的工作內容及基本原則,探討瞭其在現階段存在的問題,併針對性地提齣瞭有效控製設計階段工程造價的具體措施,對于控製工程造價,提高投資效益有著重要意義.
2014년년초이래,국내방지산업화건축업진입료전면조정계단,발전현대건축산업축세대발.추동현대건축산업적발전,기중불가홀시적중요인소시건축공정조개적공제.재건축공정항목적투자관리중,공정조개적공제관천우건축공정항목적각개계단,주요체현재설계계단、초표투표계단、시공계단、결산계단적사개계단.이거권위궤구측산,설계계단대공정조개적영향가체70％좌우,인차경제합리、기술선진적설계시건축공정항목절약투자、축단공기、제고경제효익적중요보증.본문이건축공정항목설계계단적조개공제위례,천술료설계계단적공작내용급기본원칙,탐토료기재현계단존재적문제,병침대성지제출료유효공제설계계단공정조개적구체조시,대우공제공정조개,제고투자효익유착중요의의.
