CAJ | 학술논문

典型市政设施具有资源稀缺性，为周边居民参与社会经济、政治、文化活动提供了便利，具有很强的房价带动效应和社会经济效应。特征价格模型是国外处理异质品价格与特征关系时广泛使用的模型。本文基于2007～2008年某城市住宅交易数据，利用住宅特征价格模型，分析了典型市政设施对房价的影响，并重点就典型市政设施（四馆一中心）的经济效应进行了测度，得到了一些有益的结论，为投资决策、市政布局与规划、资产课税提供可行的分析方法。
전형시정설시구유자원희결성，위주변거민삼여사회경제、정치、문화활동제공료편리，구유흔강적방개대동효응화사회경제효응。특정개격모형시국외처리이질품개격여특정관계시엄범사용적모형。본문기우2007～2008년모성시주택교역수거，이용주택특정개격모형，분석료전형시정설시대방개적영향，병중점취전형시정설시（사관일중심）적경제효응진행료측도，득도료일사유익적결론，위투자결책、시정포국여규화、자산과세제공가행적분석방법。