西安建筑科技大学学报（自然科学版）
西安建築科技大學學報（自然科學版）
서안건축과기대학학보（자연과학판）
JOURNAL OF XI'AN UNIVERSITY OF ARCHITECTURE & TECHNOLOGY
2014年
4期
604-608
,共5页
空间计量经济%住宅价格%空间相关性%扩散机理
空間計量經濟%住宅價格%空間相關性%擴散機理
공간계량경제%주택개격%공간상관성%확산궤리
spatial econometric%residential property prices%spatial correlation%diffusion mechanism
基于住宅价格波动的“波纹效应”理论,构建空间计量经济模型并选取以上海、南京、杭州为代表的长三角地区10个重点城市2003-2012年住宅价格的面板数据,采用Moran's I指数检验了样本城市间住宅价格的空间效应,支持了波纹效应的存在.并通过空间滞后模型进一步对样本城市间住宅价格扩散机理进行研究.结果表明,样本城市间住宅价格存在显著的空间相关性,且上海、南京、杭州对区域内其他城市住宅价格具有显著影响.
基于住宅價格波動的“波紋效應”理論,構建空間計量經濟模型併選取以上海、南京、杭州為代錶的長三角地區10箇重點城市2003-2012年住宅價格的麵闆數據,採用Moran's I指數檢驗瞭樣本城市間住宅價格的空間效應,支持瞭波紋效應的存在.併通過空間滯後模型進一步對樣本城市間住宅價格擴散機理進行研究.結果錶明,樣本城市間住宅價格存在顯著的空間相關性,且上海、南京、杭州對區域內其他城市住宅價格具有顯著影響.
기우주택개격파동적“파문효응”이론,구건공간계량경제모형병선취이상해、남경、항주위대표적장삼각지구10개중점성시2003-2012년주택개격적면판수거,채용Moran's I지수검험료양본성시간주택개격적공간효응,지지료파문효응적존재.병통과공간체후모형진일보대양본성시간주택개격확산궤리진행연구.결과표명,양본성시간주택개격존재현저적공간상관성,차상해、남경、항주대구역내기타성시주택개격구유현저영향.
