工程管理学报
工程管理學報
공정관이학보
CONSTRUCTION MANAGEMENT MODERNIZATION
2012年
5期
89-93
,共5页
房地产市场%供求协调关系%主成分分析%预警区间
房地產市場%供求協調關繫%主成分分析%預警區間
방지산시장%공구협조관계%주성분분석%예경구간
房地产价格是一项与民生息息相关的数据,而房地产供求关系对房价走着势起着决定性作用.基于主成分分析法,选取2001~2010年反映重庆市房地产供求协调关系的6个指标加以分析,得到房地产供求协调指数,并利用“3σ法则”对各年房地产供求协调指数进行区间划分,建立相应的预警区间.研究得出的分析结果与房地产市场实际相吻合,在此基础上提出有助于政府对房地产调控的若干建议.
房地產價格是一項與民生息息相關的數據,而房地產供求關繫對房價走著勢起著決定性作用.基于主成分分析法,選取2001~2010年反映重慶市房地產供求協調關繫的6箇指標加以分析,得到房地產供求協調指數,併利用“3σ法則”對各年房地產供求協調指數進行區間劃分,建立相應的預警區間.研究得齣的分析結果與房地產市場實際相吻閤,在此基礎上提齣有助于政府對房地產調控的若榦建議.
방지산개격시일항여민생식식상관적수거,이방지산공구관계대방개주착세기착결정성작용.기우주성분분석법,선취2001~2010년반영중경시방지산공구협조관계적6개지표가이분석,득도방지산공구협조지수,병이용“3σ법칙”대각년방지산공구협조지수진행구간화분,건립상응적예경구간.연구득출적분석결과여방지산시장실제상문합,재차기출상제출유조우정부대방지산조공적약간건의.
