CAJ | 학술논문

造价是所有建设项目的基本组成部分.然而,造价超支在世界各地的建设项目中都是一个最经常发生的问题,将来需要进行更多研究来缓解这一问题.在发展中国家,这一趋势更为严重,有时这些超支会超过项目预期成本的100%.和其他国家一样,马来西亚的建筑行业也面临着很多挑战,如延迟项目交工时间、造价超出预算、建筑缺陷和过度赖外国工人.项目延迟的最终结果也会导致造价超支.这就使得解决工程造价超支这一重要问题显得尤为迫切.为了避免工程造价超支,第一步和最重要的一步是确定和理解引起工程造价超支的和素.此,本论文的目的是确定影响工程造价超支的各种素.通过全面研究文献综述,在78个已鉴别出的素中,引起造价超支的常见素如频率表所示.选择有经验的人,对其进行问卷调查和采访,来作为专家意见,用确定引起马来西亚造价超支的重要素.从受访群体中选出五位受访者,其中包括客户,顾问和承包商.通过平均指数法对该问卷回答进行分析,已鉴别出59个常见素造成马来西亚工程造价超支.结果表明,正如专家所说,不良的设计和设计延迟、不切实际的合同期限和强加的要求、缺乏经验、逾期送达物资和设备、管理人和工人之间的关系、延迟编制和审批图纸、缺乏规划和进度安排、不良的现场管理和监督以及建设过程中出现的错误都是造成马来西亚建筑行业工程造价超支的最常见和最重要的素.
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