东方企业文化
東方企業文化
동방기업문화
ORIENTAL ENTERPRISE CULTURE
2012年
23期
1-2
,共2页
陈虎群%顾伟先%刘璐%程琳
陳虎群%顧偉先%劉璐%程琳
진호군%고위선%류로%정림
房地产价格%协整分析%空间计量模型
房地產價格%協整分析%空間計量模型
방지산개격%협정분석%공간계량모형
基于2006-2010年全国月度面板数据,采用空间计量经济模型研究物价水平、利率、汇率、银行信贷对房地产价格的影响.实证研究结果表明:物价水平和汇率的变动对房地产价格的影响较大,物价水平的上升和汇率的下降都会引起房地产价格的上升;银行信贷数额的上升对房地产价格的上涨有促进作用,但作用效果较小;利率提高,房价反而上升.
基于2006-2010年全國月度麵闆數據,採用空間計量經濟模型研究物價水平、利率、彙率、銀行信貸對房地產價格的影響.實證研究結果錶明:物價水平和彙率的變動對房地產價格的影響較大,物價水平的上升和彙率的下降都會引起房地產價格的上升;銀行信貸數額的上升對房地產價格的上漲有促進作用,但作用效果較小;利率提高,房價反而上升.
기우2006-2010년전국월도면판수거,채용공간계량경제모형연구물개수평、리솔、회솔、은행신대대방지산개격적영향.실증연구결과표명:물개수평화회솔적변동대방지산개격적영향교대,물개수평적상승화회솔적하강도회인기방지산개격적상승;은행신대수액적상승대방지산개격적상창유촉진작용,단작용효과교소;리솔제고,방개반이상승.
