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GUIDE TO BUSINESS
2012年
23期
1-2
,共2页
房地产投资项目%实物期权%价值评估%B-S 期权定价模型
房地產投資項目%實物期權%價值評估%B-S 期權定價模型
방지산투자항목%실물기권%개치평고%B-S 기권정개모형
房地产投资项目具有较高的不确定性、投资大、开发周期长,其价值的大小直接会影响决策人对于投资可行性的判断.选择和使用科学合理的价值评估方法对于房地产企业的开发投资决策有指导作用.选择和使用科学合理的价值评估方法是目前房地产企业正面临着的问题并且急需解决.实物期权方法的应用是建立在不确定性的基础之上的,不确定性越大,期权的价值越大.与传统方法相比,实物期权方法有其不可比拟的优点.本文主要是通过 B-S 模型的实物期权定价方法对房地产投资项目价值进行评估研究.
房地產投資項目具有較高的不確定性、投資大、開髮週期長,其價值的大小直接會影響決策人對于投資可行性的判斷.選擇和使用科學閤理的價值評估方法對于房地產企業的開髮投資決策有指導作用.選擇和使用科學閤理的價值評估方法是目前房地產企業正麵臨著的問題併且急需解決.實物期權方法的應用是建立在不確定性的基礎之上的,不確定性越大,期權的價值越大.與傳統方法相比,實物期權方法有其不可比擬的優點.本文主要是通過 B-S 模型的實物期權定價方法對房地產投資項目價值進行評估研究.
방지산투자항목구유교고적불학정성、투자대、개발주기장,기개치적대소직접회영향결책인대우투자가행성적판단.선택화사용과학합리적개치평고방법대우방지산기업적개발투자결책유지도작용.선택화사용과학합리적개치평고방법시목전방지산기업정면림착적문제병차급수해결.실물기권방법적응용시건립재불학정성적기출지상적,불학정성월대,기권적개치월대.여전통방법상비,실물기권방법유기불가비의적우점.본문주요시통과 B-S 모형적실물기권정개방법대방지산투자항목개치진행평고연구.
