商业时代
商業時代
상업시대
COMMERCIAL TIME
2012年
35期
61-62
,共2页
房地产价格%货币政策%误差修正模型%状态空间模型
房地產價格%貨幣政策%誤差脩正模型%狀態空間模型
방지산개격%화폐정책%오차수정모형%상태공간모형
本文从货币政策视角,以房改以来相关数据为基础,通过构建误差修正模型、状态空间模型,对影响我国房地产价格的因素进行了严谨剖析.协整检验结果表明,利率、汇率与我国房地产价格之间不具有长期均衡关系.状态空间模型运行结果表明,货币供应量每增加1%,房地产价格指数上升0.0012%~0.0029%之间,状态均值维持在0.0010的水平上.因此,要抑制目前过高的房价,央行应降低我国货币供应量的增速以达到物价稳定的目标.短期利、汇率调控等可成为调控房市的辅助工具.
本文從貨幣政策視角,以房改以來相關數據為基礎,通過構建誤差脩正模型、狀態空間模型,對影響我國房地產價格的因素進行瞭嚴謹剖析.協整檢驗結果錶明,利率、彙率與我國房地產價格之間不具有長期均衡關繫.狀態空間模型運行結果錶明,貨幣供應量每增加1%,房地產價格指數上升0.0012%~0.0029%之間,狀態均值維持在0.0010的水平上.因此,要抑製目前過高的房價,央行應降低我國貨幣供應量的增速以達到物價穩定的目標.短期利、彙率調控等可成為調控房市的輔助工具.
본문종화폐정책시각,이방개이래상관수거위기출,통과구건오차수정모형、상태공간모형,대영향아국방지산개격적인소진행료엄근부석.협정검험결과표명,리솔、회솔여아국방지산개격지간불구유장기균형관계.상태공간모형운행결과표명,화폐공응량매증가1%,방지산개격지수상승0.0012%~0.0029%지간,상태균치유지재0.0010적수평상.인차,요억제목전과고적방개,앙행응강저아국화폐공응량적증속이체도물개은정적목표.단기리、회솔조공등가성위조공방시적보조공구.
