江苏科技信息（学术研究）
江囌科技信息（學術研究）
강소과기신식（학술연구）
JIANGSU SCIENCE & TECHNOLOGY INFORMATION
2012年
9期
14-16
,共3页
商品房预售制度%预售款监管%房地产金融
商品房預售製度%預售款鑑管%房地產金融
상품방예수제도%예수관감관%방지산금융
我国商品房长期以来施行预售制度,其目的是增加开发资金供给,鼓励房地产发展.为规范预售管理、预售款使用,国家相关部委、地方政府出台了一系列法规.从目前社会发展的需要看,商品房预售制度存在一系列弊端,随着房地产业多层次金融市场的不断发展,市场经济已解决了商品房开发的资金压力问题,现行商品房预售制度已与当前的社会发展不相适应,应对其进行重大改革.
我國商品房長期以來施行預售製度,其目的是增加開髮資金供給,鼓勵房地產髮展.為規範預售管理、預售款使用,國傢相關部委、地方政府齣檯瞭一繫列法規.從目前社會髮展的需要看,商品房預售製度存在一繫列弊耑,隨著房地產業多層次金融市場的不斷髮展,市場經濟已解決瞭商品房開髮的資金壓力問題,現行商品房預售製度已與噹前的社會髮展不相適應,應對其進行重大改革.
아국상품방장기이래시행예수제도,기목적시증가개발자금공급,고려방지산발전.위규범예수관리、예수관사용,국가상관부위、지방정부출태료일계렬법규.종목전사회발전적수요간,상품방예수제도존재일계렬폐단,수착방지산업다층차금융시장적불단발전,시장경제이해결료상품방개발적자금압력문제,현행상품방예수제도이여당전적사회발전불상괄응,응대기진행중대개혁.
