中国电子商务
中國電子商務
중국전자상무
CHINA E-COMMERCE
2012年
12期
180-181
,共2页
限购令%社会福利%过滤模型
限購令%社會福利%過濾模型
한구령%사회복리%과려모형
研究目的:了解限购令政策的社会福利影响,为房地产市场的健康发展提供政策建议.研究方法:理论分析法.研究结果:限购令政策阻碍了正常过滤,降低了市场效率;导致租赁市场租金价格上涨;从区域来说,导致三四线城市房价上涨;从时间来说,会导致以后更强大的需求反弹;强化了户籍制度,不利于人才流动以及城市未来发展;但是其有效的抑制了投资需求,从这方面说是提高了社会福利.研究结论:房地产限购是一个过渡性而不是长期的制度安排.从长远来看,必须不断改革,才能从根上解决中国房地产市场的问题.
研究目的:瞭解限購令政策的社會福利影響,為房地產市場的健康髮展提供政策建議.研究方法:理論分析法.研究結果:限購令政策阻礙瞭正常過濾,降低瞭市場效率;導緻租賃市場租金價格上漲;從區域來說,導緻三四線城市房價上漲;從時間來說,會導緻以後更彊大的需求反彈;彊化瞭戶籍製度,不利于人纔流動以及城市未來髮展;但是其有效的抑製瞭投資需求,從這方麵說是提高瞭社會福利.研究結論:房地產限購是一箇過渡性而不是長期的製度安排.從長遠來看,必鬚不斷改革,纔能從根上解決中國房地產市場的問題.
연구목적:료해한구령정책적사회복리영향,위방지산시장적건강발전제공정책건의.연구방법:이론분석법.연구결과:한구령정책조애료정상과려,강저료시장효솔;도치조임시장조금개격상창;종구역래설,도치삼사선성시방개상창;종시간래설,회도치이후경강대적수구반탄;강화료호적제도,불리우인재류동이급성시미래발전;단시기유효적억제료투자수구,종저방면설시제고료사회복리.연구결론:방지산한구시일개과도성이불시장기적제도안배.종장원래간,필수불단개혁,재능종근상해결중국방지산시장적문제.
