中国房地产业
中國房地產業
중국방지산업
REAL ESTATE INFORMATION OF CHINA
2013年
3期
34
,共1页
房地产项目%目标成本%初期阶段%设计%施工
房地產項目%目標成本%初期階段%設計%施工
방지산항목%목표성본%초기계단%설계%시공
“利润=收入-成本”,从这一最原始最简单的公式中我们可以看出,要想使企业的利润达到最大化,除了要增加销售收入以外,就是要降低开发成本.目前房地产开发企业众多,竞争异常激烈,从拿地开始直至工程竣工交付,各企业之间的开发成本是互相竞争的一个主要对象,相同的项目给不同的企业去开发,有的会有利润有的就会亏损,这里面的成本是千差万别的.房地产开发的成本管理是一个全过程的全面管理,包括前期策划、规划、设计、施工、销售等开发全过程,忽视哪一个环节都会对整个成本控制造成较大影响.本文主要对房地产开发初期阶段、设计阶段、施工阶段的成本管理谈一些看法和见解.
“利潤=收入-成本”,從這一最原始最簡單的公式中我們可以看齣,要想使企業的利潤達到最大化,除瞭要增加銷售收入以外,就是要降低開髮成本.目前房地產開髮企業衆多,競爭異常激烈,從拿地開始直至工程竣工交付,各企業之間的開髮成本是互相競爭的一箇主要對象,相同的項目給不同的企業去開髮,有的會有利潤有的就會虧損,這裏麵的成本是韆差萬彆的.房地產開髮的成本管理是一箇全過程的全麵管理,包括前期策劃、規劃、設計、施工、銷售等開髮全過程,忽視哪一箇環節都會對整箇成本控製造成較大影響.本文主要對房地產開髮初期階段、設計階段、施工階段的成本管理談一些看法和見解.
“리윤=수입-성본”,종저일최원시최간단적공식중아문가이간출,요상사기업적리윤체도최대화,제료요증가소수수입이외,취시요강저개발성본.목전방지산개발기업음다,경쟁이상격렬,종나지개시직지공정준공교부,각기업지간적개발성본시호상경쟁적일개주요대상,상동적항목급불동적기업거개발,유적회유리윤유적취회우손,저리면적성본시천차만별적.방지산개발적성본관리시일개전과정적전면관리,포괄전기책화、규화、설계、시공、소수등개발전과정,홀시나일개배절도회대정개성본공제조성교대영향.본문주요대방지산개발초기계단、설계계단、시공계단적성본관리담일사간법화견해.
