中国房地产业
中國房地產業
중국방지산업
REAL ESTATE INFORMATION OF CHINA
2013年
3期
395
,共1页
合同%备案制度%预告登记
閤同%備案製度%預告登記
합동%비안제도%예고등기
合同备案登记与预告登记都是在合同签订之后物权取得之前的登记.在现实生活中,人们往往会对二者产生混淆.然而事实上,尽管二者存在一定的衔接,但在性质、效力等方面存在很大的区别.也正因为如此,当在实务操作过程中,应该区分出这两种登记制度的功能,明确其立法价值,充分发挥其作用,避免出现不必要的问题.本文通过对商品房买卖登记过程进行分析,以更好地分析商品房预售合同登记备案制度与预告登记制度的区别.
閤同備案登記與預告登記都是在閤同籤訂之後物權取得之前的登記.在現實生活中,人們往往會對二者產生混淆.然而事實上,儘管二者存在一定的銜接,但在性質、效力等方麵存在很大的區彆.也正因為如此,噹在實務操作過程中,應該區分齣這兩種登記製度的功能,明確其立法價值,充分髮揮其作用,避免齣現不必要的問題.本文通過對商品房買賣登記過程進行分析,以更好地分析商品房預售閤同登記備案製度與預告登記製度的區彆.
합동비안등기여예고등기도시재합동첨정지후물권취득지전적등기.재현실생활중,인문왕왕회대이자산생혼효.연이사실상,진관이자존재일정적함접,단재성질、효력등방면존재흔대적구별.야정인위여차,당재실무조작과정중,응해구분출저량충등기제도적공능,명학기입법개치,충분발휘기작용,피면출현불필요적문제.본문통과대상품방매매등기과정진행분석,이경호지분석상품방예수합동등기비안제도여예고등기제도적구별.
