中国外资(下半月)
中國外資(下半月)
중국외자(하반월)
Foreign Investment in China
2013年
5期
154
,共1页
城中村改造%委托代理%融资渠道%政府财政支持
城中村改造%委託代理%融資渠道%政府財政支持
성중촌개조%위탁대리%융자거도%정부재정지지
文章对2000年以来广州市城中村改造工作进行了研究和分析.结果表明,改造方案不能兼顾少数村民利益,开发商故意拖延进度谋求土地升值利益,村集体和开发商之间的代理问题,城中村土地属性对融资渠道严重限制及政府财政支持受限是导致改造严重落后于政策预期的主要原因.为此,文章认为应当提高政府在城中村改造中的话语权,加强政府的监督力度及导向作用,规范开发商的行为,保证改造的进行.
文章對2000年以來廣州市城中村改造工作進行瞭研究和分析.結果錶明,改造方案不能兼顧少數村民利益,開髮商故意拖延進度謀求土地升值利益,村集體和開髮商之間的代理問題,城中村土地屬性對融資渠道嚴重限製及政府財政支持受限是導緻改造嚴重落後于政策預期的主要原因.為此,文章認為應噹提高政府在城中村改造中的話語權,加彊政府的鑑督力度及導嚮作用,規範開髮商的行為,保證改造的進行.
문장대2000년이래엄주시성중촌개조공작진행료연구화분석.결과표명,개조방안불능겸고소수촌민이익,개발상고의타연진도모구토지승치이익,촌집체화개발상지간적대리문제,성중촌토지속성대융자거도엄중한제급정부재정지지수한시도치개조엄중락후우정책예기적주요원인.위차,문장인위응당제고정부재성중촌개조중적화어권,가강정부적감독력도급도향작용,규범개발상적행위,보증개조적진행.
