经济视野
經濟視野
경제시야
Economic Vision
2013年
6期
4
,共1页
住宅地价%政府行为%多元回归分析
住宅地價%政府行為%多元迴歸分析
주택지개%정부행위%다원회귀분석
我国虽在1979年已开始实行市场经济,但土地自由交易直到1990年才有限制的开放,2008金融危机以来,国进民推趋势明显,政府对市场的干预加大.本文运用江苏省2006-2011年各市的数据,利用SPSS软件进行了多元回归分析,分析了政府行为对城镇住宅地价的影响.得出以下结论:(1)在政府行为因素中,财政收入对城镇住宅地价的影响最大;(2)财政收入、城镇人均可支配收入、专任教师总数、绿化覆盖面积成正相关关系,公路里程、人均住在面积住宅地价成负相关关系.
我國雖在1979年已開始實行市場經濟,但土地自由交易直到1990年纔有限製的開放,2008金融危機以來,國進民推趨勢明顯,政府對市場的榦預加大.本文運用江囌省2006-2011年各市的數據,利用SPSS軟件進行瞭多元迴歸分析,分析瞭政府行為對城鎮住宅地價的影響.得齣以下結論:(1)在政府行為因素中,財政收入對城鎮住宅地價的影響最大;(2)財政收入、城鎮人均可支配收入、專任教師總數、綠化覆蓋麵積成正相關關繫,公路裏程、人均住在麵積住宅地價成負相關關繫.
아국수재1979년이개시실행시장경제,단토지자유교역직도1990년재유한제적개방,2008금융위궤이래,국진민추추세명현,정부대시장적간예가대.본문운용강소성2006-2011년각시적수거,이용SPSS연건진행료다원회귀분석,분석료정부행위대성진주택지개적영향.득출이하결론:(1)재정부행위인소중,재정수입대성진주택지개적영향최대;(2)재정수입、성진인균가지배수입、전임교사총수、녹화복개면적성정상관관계,공로리정、인균주재면적주택지개성부상관관계.
