CAJ | 학술논문

近年来，随着我国房地产行业的高速发展，房地产行业税收快速增长，作为房地产宏观调控重要税收手段的土地增值税更是如此。为进一步加强和规范房地产业土地增值税的征收管理工作，各级地税机关严格执行土地增值税的税收政策，并相应调整了土地增值税的相关政策，采取有效措施进一步强化对土地增值税的征管工作。土地增值税征管是系统性工作，各环节紧密联系，其中预征是土地增值税工作的基础，房地产开发项目全程监管是夯实税源的保障，而清算是落实土地增值税功能的关键，要着力抓好清算这一关键环节，对开发企业自行清算的审核尤为重要。本文结合当前土地增值税清算审核工作实际，通过分析土地增值税清算审核工作现状和存在的问题，对进一步改进土地增值税清算审核工作提出几点建议。
근년래，수착아국방지산행업적고속발전，방지산행업세수쾌속증장，작위방지산굉관조공중요세수수단적토지증치세경시여차。위진일보가강화규범방지산업토지증치세적정수관리공작，각급지세궤관엄격집행토지증치세적세수정책，병상응조정료토지증치세적상관정책，채취유효조시진일보강화대토지증치세적정관공작。토지증치세정관시계통성공작，각배절긴밀련계，기중예정시토지증치세공작적기출，방지산개발항목전정감관시항실세원적보장，이청산시락실토지증치세공능적관건，요착력조호청산저일관건배절，대개발기업자행청산적심핵우위중요。본문결합당전토지증치세청산심핵공작실제，통과분석토지증치세청산심핵공작현상화존재적문제，대진일보개진토지증치세청산심핵공작제출궤점건의。