CAJ | 학술논문

随着商业地产的快速发展，同质化的现象也产生了，只有从项目定位入手才能实现商业地产差异化，解决同质化带来的一系列问题。本文首先阐释了商业地产的现状和项目定位的重要性；分析了差异化项目定位的六个步骤：产品定位、选址定位、客群定位、业态规划定位、建筑设计定位、运营模式定位；最后用东方天地和美罗城两个案例从正反两面说明了项目定位在实现商业地产差异化中的重要性。
수착상업지산적쾌속발전，동질화적현상야산생료，지유종항목정위입수재능실현상업지산차이화，해결동질화대래적일계렬문제。본문수선천석료상업지산적현상화항목정위적중요성；분석료차이화항목정위적륙개보취：산품정위、선지정위、객군정위、업태규화정위、건축설계정위、운영모식정위；최후용동방천지화미라성량개안례종정반량면설명료항목정위재실현상업지산차이화중적중요성。