建筑经济
建築經濟
건축경제
CONSTRUCTION ECONOMY
2014年
12期
65-69
,共5页
公租房%产权结构%利益均衡%可持续性
公租房%產權結構%利益均衡%可持續性
공조방%산권결구%이익균형%가지속성
public rental housing%property structure%benefit balance%sustainability
以公租房租金既定作用为前提,以成本为基础构建公租房定价模型;以文献检索和问卷调查数据为依据,构建公租房出售比例决策模型;结合定价模型和出售比例决策模型,设计了公租房产权主体满意的产权结构,并以重庆市“民心佳园”公租房项目为例进行了验证.在此基础上得出结论:合理的公租房产权结构应为共有产权形式,同时为了提高保障效率,需合理确定配套商业设施比例及其售价.
以公租房租金既定作用為前提,以成本為基礎構建公租房定價模型;以文獻檢索和問捲調查數據為依據,構建公租房齣售比例決策模型;結閤定價模型和齣售比例決策模型,設計瞭公租房產權主體滿意的產權結構,併以重慶市“民心佳園”公租房項目為例進行瞭驗證.在此基礎上得齣結論:閤理的公租房產權結構應為共有產權形式,同時為瞭提高保障效率,需閤理確定配套商業設施比例及其售價.
이공조방조금기정작용위전제,이성본위기출구건공조방정개모형;이문헌검색화문권조사수거위의거,구건공조방출수비례결책모형;결합정개모형화출수비례결책모형,설계료공조방산권주체만의적산권결구,병이중경시“민심가완”공조방항목위례진행료험증.재차기출상득출결론:합리적공조방산권결구응위공유산권형식,동시위료제고보장효솔,수합리학정배투상업설시비례급기수개.
