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PEOPLE'S TRIBUNE
2014年
z1期
34-36
,共3页
住房政策%调控%两难
住房政策%調控%兩難
주방정책%조공%량난
在过去十余年间,住房市场发展承担着推动经济发展、城镇化建设和改善民生的多重目标,这就使得住房调控政策面临两难选择.为使住房市场走出“调控-放松-再调控”的怪圈,我们提出以下建议:以住房保有税收政策替代限购政策,将有助于建立价格-成本调节机制;建立住房梯级供给体系,将有助于建立供给-需求调节机制;引导资金有序从住房市场流向实体经济和创业市场,促进住房市场平稳运行;建立公共投资溢价回收机制,逐步消除地方政府对土地财政的依赖.
在過去十餘年間,住房市場髮展承擔著推動經濟髮展、城鎮化建設和改善民生的多重目標,這就使得住房調控政策麵臨兩難選擇.為使住房市場走齣“調控-放鬆-再調控”的怪圈,我們提齣以下建議:以住房保有稅收政策替代限購政策,將有助于建立價格-成本調節機製;建立住房梯級供給體繫,將有助于建立供給-需求調節機製;引導資金有序從住房市場流嚮實體經濟和創業市場,促進住房市場平穩運行;建立公共投資溢價迴收機製,逐步消除地方政府對土地財政的依賴.
재과거십여년간,주방시장발전승담착추동경제발전、성진화건설화개선민생적다중목표,저취사득주방조공정책면림량난선택.위사주방시장주출“조공-방송-재조공”적괴권,아문제출이하건의:이주방보유세수정책체대한구정책,장유조우건립개격-성본조절궤제;건립주방제급공급체계,장유조우건립공급-수구조절궤제;인도자금유서종주방시장류향실체경제화창업시장,촉진주방시장평은운행;건립공공투자일개회수궤제,축보소제지방정부대토지재정적의뢰.