安徽农业科学
安徽農業科學
안휘농업과학
JOURNAL OF ANHUI AGRICULTURAL SCIENCES
2014年
34期
12309-12311,12377
,共4页
农村集体建设用地%入市交易%交易费用%非法土地交易
農村集體建設用地%入市交易%交易費用%非法土地交易
농촌집체건설용지%입시교역%교역비용%비법토지교역
Rural collective construction land%Trade actions%Transaction cost%Illegal land trade
农村建设用地需求剧增导致了集体建设用地市场交易活跃,然而,在现行土地制度运行过程中产生了许多矛盾和问题,农村建设用地直接入市的争议也随之愈演愈烈.与此同时,征地机制与利益分配模式共同催生出大量隐形的非法土地交易.农村集体建设用地的直接入市是缓解目前用地紧张状况,加速城镇化进程的有效手段.该研究以制度经济学中的交易费用理论为切入点,对现行农村集体建设用地入市机制、隐形非法土地交易以及农村集体建设用地直接入市3种情况的运行成本进行对比分析,在深入探讨现行入市制度不合理之处的基础上,提出完善农村集体建设用地入市机制的合理化建议.
農村建設用地需求劇增導緻瞭集體建設用地市場交易活躍,然而,在現行土地製度運行過程中產生瞭許多矛盾和問題,農村建設用地直接入市的爭議也隨之愈縯愈烈.與此同時,徵地機製與利益分配模式共同催生齣大量隱形的非法土地交易.農村集體建設用地的直接入市是緩解目前用地緊張狀況,加速城鎮化進程的有效手段.該研究以製度經濟學中的交易費用理論為切入點,對現行農村集體建設用地入市機製、隱形非法土地交易以及農村集體建設用地直接入市3種情況的運行成本進行對比分析,在深入探討現行入市製度不閤理之處的基礎上,提齣完善農村集體建設用地入市機製的閤理化建議.
농촌건설용지수구극증도치료집체건설용지시장교역활약,연이,재현행토지제도운행과정중산생료허다모순화문제,농촌건설용지직접입시적쟁의야수지유연유렬.여차동시,정지궤제여이익분배모식공동최생출대량은형적비법토지교역.농촌집체건설용지적직접입시시완해목전용지긴장상황,가속성진화진정적유효수단.해연구이제도경제학중적교역비용이론위절입점,대현행농촌집체건설용지입시궤제、은형비법토지교역이급농촌집체건설용지직접입시3충정황적운행성본진행대비분석,재심입탐토현행입시제도불합리지처적기출상,제출완선농촌집체건설용지입시궤제적합이화건의.
