CAJ | 학술논문

我国房地产业快速发展，取得了令世人瞩目的成就，但是房地产企业融资难的问题一直存在。本文在追踪融资能力国际前沿研究成果的基础上，通过界定债务融资能力的概念，选取123家房地产上市公司作为样本，对房地产企业债务融资能力的影响因素进行实证分析研究。研究结果表明，盈利能力是影响房地产上市公司债务融资能力最重要的因素，其次为现金回收能力、短期偿债能力、长期偿债能力和资产管理能力。
아국방지산업쾌속발전，취득료령세인촉목적성취，단시방지산기업융자난적문제일직존재。본문재추종융자능력국제전연연구성과적기출상，통과계정채무융자능력적개념，선취123가방지산상시공사작위양본，대방지산기업채무융자능력적영향인소진행실증분석연구。연구결과표명，영리능력시영향방지산상시공사채무융자능력최중요적인소，기차위현금회수능력、단기상채능력、장기상채능력화자산관리능력。