规划师
規劃師
규화사
PLANNERS
2014年
z4期
91-95
,共5页
高容积率%住宅社区品质%规划布局%户型设计%建筑立面%社区景观
高容積率%住宅社區品質%規劃佈跼%戶型設計%建築立麵%社區景觀
고용적솔%주택사구품질%규화포국%호형설계%건축립면%사구경관
High FAR%Residential quality%Layout%Design of the housing type%Building elevation%Residential landscape
随着我国城市化进程的不断加快，城市人口快速增长，城市土地资源紧缺的问题日益凸显。为解决不断激化的居住需求与有限的住宅量之间的矛盾，许多住宅社区向“高度”要“空间”，导致住宅用地的容积率不断提高。而高容积率将影响住宅社区的规划布局、社区景观等，导致住宅社区品质下降。武汉雄楚1号项目的规划设计，从规划布局、户型产品、建筑立面和社区景观四个方面考虑，以期建设出满足住户需求的高品质住宅社区。
隨著我國城市化進程的不斷加快，城市人口快速增長，城市土地資源緊缺的問題日益凸顯。為解決不斷激化的居住需求與有限的住宅量之間的矛盾，許多住宅社區嚮“高度”要“空間”，導緻住宅用地的容積率不斷提高。而高容積率將影響住宅社區的規劃佈跼、社區景觀等，導緻住宅社區品質下降。武漢雄楚1號項目的規劃設計，從規劃佈跼、戶型產品、建築立麵和社區景觀四箇方麵攷慮，以期建設齣滿足住戶需求的高品質住宅社區。
수착아국성시화진정적불단가쾌，성시인구쾌속증장，성시토지자원긴결적문제일익철현。위해결불단격화적거주수구여유한적주택량지간적모순，허다주택사구향“고도”요“공간”，도치주택용지적용적솔불단제고。이고용적솔장영향주택사구적규화포국、사구경관등，도치주택사구품질하강。무한웅초1호항목적규화설계，종규화포국、호형산품、건축립면화사구경관사개방면고필，이기건설출만족주호수구적고품질주택사구。
Under the new urbanization, the urban population increasing fast, the problems of land source becomes more serious. To solve the contradiction between population and residence, the residence planning demand the space by high building’s construction, bring a high FAR, the high FAR wil af ect the layout and landscape of residence, bad to the quality improving. The paper takes Chux-iong NO.1 case, Wuhan as an example, tries to build a high quality residence from layout, product, building elevation and landscape.
