地方财政研究
地方財政研究
지방재정연구
SUB NATIONAL FISCAL RESEARCH
2014年
5期
28-33
,共6页
土地财政%土地出让金%级差地租
土地財政%土地齣讓金%級差地租
토지재정%토지출양금%급차지조
本文以城市土地的要素特征和土地批租制度为起点,界定了土地出让金的贴现级差地租收益性质、来源及其在开发企业和政府财政之间的分享结果,揭示了土地出让金管理和土地税费制度安排的缺陷.地方政府财政的土地依赖问题主要是由于不合理的土地出让金管理体制和扭曲的土地税费体系导致的软预算约束所致,据此提出了系统改革完善有关土地财税制度的具体措施.
本文以城市土地的要素特徵和土地批租製度為起點,界定瞭土地齣讓金的貼現級差地租收益性質、來源及其在開髮企業和政府財政之間的分享結果,揭示瞭土地齣讓金管理和土地稅費製度安排的缺陷.地方政府財政的土地依賴問題主要是由于不閤理的土地齣讓金管理體製和扭麯的土地稅費體繫導緻的軟預算約束所緻,據此提齣瞭繫統改革完善有關土地財稅製度的具體措施.
본문이성시토지적요소특정화토지비조제도위기점,계정료토지출양금적첩현급차지조수익성질、래원급기재개발기업화정부재정지간적분향결과,게시료토지출양금관리화토지세비제도안배적결함.지방정부재정적토지의뢰문제주요시유우불합리적토지출양금관리체제화뉴곡적토지세비체계도치적연예산약속소치,거차제출료계통개혁완선유관토지재세제도적구체조시.
