CAJ | 학술논문

通过对近十年间土地供应量、住房土地供应量、房地产企业开发与购置土地情况以及住房销售情况数据进行的分析，对影响房价的制度、社会、经济因素的分析得出土地供应量与房价之间有长期稳定的关系，并相互影响。土地供应量的增减将会影响房价，但同时应该保证与之配套的土地供应制度的设计和执行更加符合实际情况，对囤地、捂盘惜售的房地产企业的打击得当，对地方政府土地财政行为以及对居民消费方向的正确引导。在这样前提下，增加土地供应量将可以成为调控房价的关键，平衡供给与需求，引导房价回归合理水平，保障我国房地产事业健康稳定持续发展。
통과대근십년간토지공응량、주방토지공응량、방지산기업개발여구치토지정황이급주방소수정황수거진행적분석，대영향방개적제도、사회、경제인소적분석득출토지공응량여방개지간유장기은정적관계，병상호영향。토지공응량적증감장회영향방개，단동시응해보증여지배투적토지공응제도적설계화집행경가부합실제정황，대돈지、오반석수적방지산기업적타격득당，대지방정부토지재정행위이급대거민소비방향적정학인도。재저양전제하，증가토지공응량장가이성위조공방개적관건，평형공급여수구，인도방개회귀합리수평，보장아국방지산사업건강은정지속발전。