CAJ | 학술논문

集体利益与个体利益的矛盾是贯穿人类社会始终的基本矛盾，其在房地产调控中具体表现为三个方面：一是中央与地方的利益矛盾，二是社会整体利益与市场个体利益的矛盾，三是房地产经营者与消费者利益的矛盾。经济法理念是经济社会化条件下的实质公平正义，其核心内容是在兼顾私人利益的基础上的社会整体经济利益的实现。因而，生态房地产税收调控制度体系完善就是要构建以经济法理念为宗旨，以税收调控为基础兼用财政、金融等多种手段进行综合性调控的生态调控制度体系；本质是实现房地产市场中中央与地方、政府与市场、经营者与消费者利益博弈的生态制度变迁。
집체이익여개체이익적모순시관천인류사회시종적기본모순，기재방지산조공중구체표현위삼개방면：일시중앙여지방적이익모순，이시사회정체이익여시장개체이익적모순，삼시방지산경영자여소비자이익적모순。경제법이념시경제사회화조건하적실질공평정의，기핵심내용시재겸고사인이익적기출상적사회정체경제이익적실현。인이，생태방지산세수조공제도체계완선취시요구건이경제법이념위종지，이세수조공위기출겸용재정、금융등다충수단진행종합성조공적생태조공제도체계；본질시실현방지산시장중중앙여지방、정부여시장、경영자여소비자이익박혁적생태제도변천。