人大法律评论
人大法律評論
인대법률평론
2013年
2期
177-195
,共19页
物业服务企业%安全保障义务%界限%注意义务%过错责任
物業服務企業%安全保障義務%界限%註意義務%過錯責任
물업복무기업%안전보장의무%계한%주의의무%과착책임
物业服务企业对业主负有安全保障义务,该义务未履行或者履行不适当即应承担侵权责任.而根据《侵权责任法》的规定,违反安全保障义务侵权责任的类型是设施设备未尽安全保障义务和服务管理未尽安全保障义务.但物业服务企业违反安全保障义务承担侵权责任,应当依照法律进行,不能以业主等所受损害全部得到救济为标准,而应当以善良管理人的注意义务为标准,必须具备因果关系要件,并坚持过错责任原则.本文从一则案例出发,着重探讨了物业服务企业安全保障义务的来源、内涵以及违反安全保障义务承担侵权责任的界限,并对该案判决书的法律适用提出了批评意见.
物業服務企業對業主負有安全保障義務,該義務未履行或者履行不適噹即應承擔侵權責任.而根據《侵權責任法》的規定,違反安全保障義務侵權責任的類型是設施設備未儘安全保障義務和服務管理未儘安全保障義務.但物業服務企業違反安全保障義務承擔侵權責任,應噹依照法律進行,不能以業主等所受損害全部得到救濟為標準,而應噹以善良管理人的註意義務為標準,必鬚具備因果關繫要件,併堅持過錯責任原則.本文從一則案例齣髮,著重探討瞭物業服務企業安全保障義務的來源、內涵以及違反安全保障義務承擔侵權責任的界限,併對該案判決書的法律適用提齣瞭批評意見.
물업복무기업대업주부유안전보장의무,해의무미리행혹자리행불괄당즉응승담침권책임.이근거《침권책임법》적규정,위반안전보장의무침권책임적류형시설시설비미진안전보장의무화복무관리미진안전보장의무.단물업복무기업위반안전보장의무승담침권책임,응당의조법률진행,불능이업주등소수손해전부득도구제위표준,이응당이선량관리인적주의의무위표준,필수구비인과관계요건,병견지과착책임원칙.본문종일칙안례출발,착중탐토료물업복무기업안전보장의무적래원、내함이급위반안전보장의무승담침권책임적계한,병대해안판결서적법률괄용제출료비평의견.
