现代法学
現代法學
현대법학
MODERN LAW SCIENCE
2014年
6期
177-187
,共11页
法律%信任%物业管理%比较经济学
法律%信任%物業管理%比較經濟學
법률%신임%물업관리%비교경제학
从法律和信任两个维度,运用比较经济学的分析方法对我国当前居民小区物业管理纠纷频发的原因进行研究后不难发现,在物业管理中大量地存在政府行为被市场行为的不当替代,以及政府行政管理退出后,相关配套法律制度供给呈现严重不足的情形;而当代中国社会所普遍存在的信任危机,使得业主和物业管理公司难以摆脱“维权难”、“治理难”的双重困境;同时,由于市民资本运作意识缺位,进一步加剧了物业管理中信任危机的频度和力度,进而阻碍有效的沟通与合作.要建立顺畅的物业管理秩序就必须尽快改善法律的制度供给,重建各方信任关系.
從法律和信任兩箇維度,運用比較經濟學的分析方法對我國噹前居民小區物業管理糾紛頻髮的原因進行研究後不難髮現,在物業管理中大量地存在政府行為被市場行為的不噹替代,以及政府行政管理退齣後,相關配套法律製度供給呈現嚴重不足的情形;而噹代中國社會所普遍存在的信任危機,使得業主和物業管理公司難以襬脫“維權難”、“治理難”的雙重睏境;同時,由于市民資本運作意識缺位,進一步加劇瞭物業管理中信任危機的頻度和力度,進而阻礙有效的溝通與閤作.要建立順暢的物業管理秩序就必鬚儘快改善法律的製度供給,重建各方信任關繫.
종법률화신임량개유도,운용비교경제학적분석방법대아국당전거민소구물업관리규분빈발적원인진행연구후불난발현,재물업관리중대량지존재정부행위피시장행위적불당체대,이급정부행정관리퇴출후,상관배투법률제도공급정현엄중불족적정형;이당대중국사회소보편존재적신임위궤,사득업주화물업관리공사난이파탈“유권난”、“치리난”적쌍중곤경;동시,유우시민자본운작의식결위,진일보가극료물업관리중신임위궤적빈도화력도,진이조애유효적구통여합작.요건립순창적물업관리질서취필수진쾌개선법률적제도공급,중건각방신임관계.
