湖北农业科学
湖北農業科學
호북농업과학
2014年
22期
5592-5596
,共5页
农地征收%生态功能价值%评估
農地徵收%生態功能價值%評估
농지정수%생태공능개치%평고
farmland expropriation%ecological function value%appraisal
从农地征收中生态功能价值评估的必要性出发,阐述了生态功能价值评估的一般方法,并在此基础上分析了农地征收中生态功能价值的评估方法及补偿对象,得出生态功能价值评估的具体计算方法,再以河南省郑州市郊区为例进行实证研究.结果表明,对于农地征收中具体宗地生态功能价值的评估,可借鉴国内外基于替代成本法(RCM)、条件价值法(VCM)等方法的大、中尺度区域生态功能价值的研究成果,参照城镇建设用地宗地评估中的基准地价系数修正法进行.首先运用RCM、VCM等方法评估大、中尺度区域的生态功能价值,并以此作为基准价值,然后对基准价值进行日期、区域因素等修正以求取宗地生态功能价值.
從農地徵收中生態功能價值評估的必要性齣髮,闡述瞭生態功能價值評估的一般方法,併在此基礎上分析瞭農地徵收中生態功能價值的評估方法及補償對象,得齣生態功能價值評估的具體計算方法,再以河南省鄭州市郊區為例進行實證研究.結果錶明,對于農地徵收中具體宗地生態功能價值的評估,可藉鑒國內外基于替代成本法(RCM)、條件價值法(VCM)等方法的大、中呎度區域生態功能價值的研究成果,參照城鎮建設用地宗地評估中的基準地價繫數脩正法進行.首先運用RCM、VCM等方法評估大、中呎度區域的生態功能價值,併以此作為基準價值,然後對基準價值進行日期、區域因素等脩正以求取宗地生態功能價值.
종농지정수중생태공능개치평고적필요성출발,천술료생태공능개치평고적일반방법,병재차기출상분석료농지정수중생태공능개치적평고방법급보상대상,득출생태공능개치평고적구체계산방법,재이하남성정주시교구위례진행실증연구.결과표명,대우농지정수중구체종지생태공능개치적평고,가차감국내외기우체대성본법(RCM)、조건개치법(VCM)등방법적대、중척도구역생태공능개치적연구성과,삼조성진건설용지종지평고중적기준지개계수수정법진행.수선운용RCM、VCM등방법평고대、중척도구역적생태공능개치,병이차작위기준개치,연후대기준개치진행일기、구역인소등수정이구취종지생태공능개치.
