项目管理技术
項目管理技術
항목관리기술
PROJECT MANAGEMENT TECHNOLOGY
2015年
2期
28-31
,共4页
保障房项目%借贷式资金%自造血能力%封闭型融资模式
保障房項目%藉貸式資金%自造血能力%封閉型融資模式
보장방항목%차대식자금%자조혈능력%봉폐형융자모식
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目前,我国保障房项目建设面临严峻的资金压力,政府财政拨款依然是保障房项目建设资金的主要来源.虽然社会资金得到显著增长,但仍以借贷资金为主,资金的外部性投入较高.而得益于保障房项目本身的自造血能力较差,难以在保障房项目的建设内部形成稳定的资金流.通过分析我国保障房项目建设自造血能力差的原因,以及美国封闭型融资运作模式,从组织架构、税收优惠措施和社会化融资平台三个角度出发,构建符合我国国情的封闭型融资模式.
目前,我國保障房項目建設麵臨嚴峻的資金壓力,政府財政撥款依然是保障房項目建設資金的主要來源.雖然社會資金得到顯著增長,但仍以藉貸資金為主,資金的外部性投入較高.而得益于保障房項目本身的自造血能力較差,難以在保障房項目的建設內部形成穩定的資金流.通過分析我國保障房項目建設自造血能力差的原因,以及美國封閉型融資運作模式,從組織架構、稅收優惠措施和社會化融資平檯三箇角度齣髮,構建符閤我國國情的封閉型融資模式.
목전,아국보장방항목건설면림엄준적자금압력,정부재정발관의연시보장방항목건설자금적주요래원.수연사회자금득도현저증장,단잉이차대자금위주,자금적외부성투입교고.이득익우보장방항목본신적자조혈능력교차,난이재보장방항목적건설내부형성은정적자금류.통과분석아국보장방항목건설자조혈능력차적원인,이급미국봉폐형융자운작모식,종조직가구、세수우혜조시화사회화융자평태삼개각도출발,구건부합아국국정적봉폐형융자모식.
