中国行政管理
中國行政管理
중국행정관리
CHINESE PUBLIC ADMINISTRATION
2015年
1期
21-26
,共6页
拆迁%房屋定价%利益表达%利益平衡
拆遷%房屋定價%利益錶達%利益平衡
탁천%방옥정개%이익표체%이익평형
在当前的房屋征收中,在征收者与被征收者之间普遍存在着房屋定价的同质化与补偿诉求的差异化、房屋定价的群体性压力和补偿诉求的个体化这两类基本矛盾.由于这两组矛盾的无法解决,作为征收主导者的政府使用了强制性手段,最终导致拆迁冲突的爆发.为了化解冲突,相应的立法思路和制度设计不仅要着眼于限制政府权力、提高房屋补偿标准,更要建构出被征收者的利益表达和利益平衡机制,以便从根本上解决房屋补偿中的定价矛盾.
在噹前的房屋徵收中,在徵收者與被徵收者之間普遍存在著房屋定價的同質化與補償訴求的差異化、房屋定價的群體性壓力和補償訴求的箇體化這兩類基本矛盾.由于這兩組矛盾的無法解決,作為徵收主導者的政府使用瞭彊製性手段,最終導緻拆遷遲突的爆髮.為瞭化解遲突,相應的立法思路和製度設計不僅要著眼于限製政府權力、提高房屋補償標準,更要建構齣被徵收者的利益錶達和利益平衡機製,以便從根本上解決房屋補償中的定價矛盾.
재당전적방옥정수중,재정수자여피정수자지간보편존재착방옥정개적동질화여보상소구적차이화、방옥정개적군체성압력화보상소구적개체화저량류기본모순.유우저량조모순적무법해결,작위정수주도자적정부사용료강제성수단,최종도치탁천충돌적폭발.위료화해충돌,상응적입법사로화제도설계불부요착안우한제정부권력、제고방옥보상표준,경요건구출피정수자적이익표체화이익평형궤제,이편종근본상해결방옥보상중적정개모순.
