现代经济探讨
現代經濟探討
현대경제탐토
MODERN ECONOMIC RESEARCH
2015年
1期
15-17
,共3页
房贷证券化%房贷资产盘活%房贷风险释放%房贷证券化风险控制
房貸證券化%房貸資產盤活%房貸風險釋放%房貸證券化風險控製
방대증권화%방대자산반활%방대풍험석방%방대증권화풍험공제
央行、银监会想重启房贷证券化(MBS)与我国当前房地产市场低迷的背景有关.推进MBS无论从金融企业、房地产企业以及投资者等角度看都有利,特别是对盘活住房贷款类资产、提高商业银行贷款能力和盈利能力、发展房地产市场等确有好处.然而我国当前推出房贷证券化也面临商业银行动力和压力不足以及MBS产品缺乏竞争力等难处.为此,切实研究阻碍我国当前推进MBS的因素,认真总结前几年试点的经验教训,建立适合我国国情的一套制度和规则,从源头就加强风险监控,是当前推进房贷证券化首先需要做的事.
央行、銀鑑會想重啟房貸證券化(MBS)與我國噹前房地產市場低迷的揹景有關.推進MBS無論從金融企業、房地產企業以及投資者等角度看都有利,特彆是對盤活住房貸款類資產、提高商業銀行貸款能力和盈利能力、髮展房地產市場等確有好處.然而我國噹前推齣房貸證券化也麵臨商業銀行動力和壓力不足以及MBS產品缺乏競爭力等難處.為此,切實研究阻礙我國噹前推進MBS的因素,認真總結前幾年試點的經驗教訓,建立適閤我國國情的一套製度和規則,從源頭就加彊風險鑑控,是噹前推進房貸證券化首先需要做的事.
앙행、은감회상중계방대증권화(MBS)여아국당전방지산시장저미적배경유관.추진MBS무론종금융기업、방지산기업이급투자자등각도간도유리,특별시대반활주방대관류자산、제고상업은행대관능력화영리능력、발전방지산시장등학유호처.연이아국당전추출방대증권화야면림상업은행동력화압력불족이급MBS산품결핍경쟁력등난처.위차,절실연구조애아국당전추진MBS적인소,인진총결전궤년시점적경험교훈,건립괄합아국국정적일투제도화규칙,종원두취가강풍험감공,시당전추진방대증권화수선수요주적사.
