CAJ | 학술논문

房地产作为不动产，具有价值量大，不易移动的特点，是老百姓不可缺少的生活必需品。而存量房因为多位于市中心，建成年限较长，户型相对较小，离学校、医院比较近，配套设施比较完善，生活方便，总价值低而受到中低收入家庭的喜爱，具有很大的消费空间。但是，随着房地产市场的发展，房产中介机构的活动越来越活跃，其服务由为老百姓提供房源信息，收取房屋中介服务费，扩大到直接参与存量房买卖，低价买入，高价卖出，赚取购房差价以及代为保管购房资金，代收代付交易资金等范围。于是，存量房的资金安全成了买卖双方的焦点。
방지산작위불동산，구유개치량대，불역이동적특점，시로백성불가결소적생활필수품。이존량방인위다위우시중심，건성년한교장，호형상대교소，리학교、의원비교근，배투설시비교완선，생활방편，총개치저이수도중저수입가정적희애，구유흔대적소비공간。단시，수착방지산시장적발전，방산중개궤구적활동월래월활약，기복무유위로백성제공방원신식，수취방옥중개복무비，확대도직접삼여존량방매매，저개매입，고개매출，잠취구방차개이급대위보관구방자금，대수대부교역자금등범위。우시，존량방적자금안전성료매매쌍방적초점。