CAJ | 학술논문

本文在理论分析的基础上，利用VAR模型分析了国内生产总值GDP、货币与准货币供应量M2、城镇居民人均可支配收入y、土地价格ep、房地产开发中外资利用额wz对房地产价格hp的影响。协整分析发现，各变量之间存在长期的稳态关系。Granger因果检验发现，房地产价格与国内生产总值之间存在双向的Granger因果关系；货币供应量、人均可支配收入是房地产价格的单向Granger因；房地产价格是土地价格、外资利用的单向Granger因。脉冲响应分析发现，在长期，国内生产总值、货币供应量、土地价格和外资利用的一个正向冲击，会给房地产价格一个正向的影响；而人均可支配收入的一个正向冲击，则会给房地产价格一个负向的影响。
본문재이론분석적기출상，이용VAR모형분석료국내생산총치GDP、화폐여준화폐공응량M2、성진거민인균가지배수입y、토지개격ep、방지산개발중외자이용액wz대방지산개격hp적영향。협정분석발현，각변량지간존재장기적은태관계。Granger인과검험발현，방지산개격여국내생산총치지간존재쌍향적Granger인과관계；화폐공응량、인균가지배수입시방지산개격적단향Granger인；방지산개격시토지개격、외자이용적단향Granger인。맥충향응분석발현，재장기，국내생산총치、화폐공응량、토지개격화외자이용적일개정향충격，회급방지산개격일개정향적영향；이인균가지배수입적일개정향충격，칙회급방지산개격일개부향적영향。