经济理论与经济管理
經濟理論與經濟管理
경제이론여경제관리
ECONOMIC THEORY AND BUSINESS MANAGEMENT
2015年
1期
55-66
,共12页
地方政府%城市土地供给%土地制度
地方政府%城市土地供給%土地製度
지방정부%성시토지공급%토지제도
地方政府片面追求地方经济增长将导致城市土地过度供给,城市土地产出弹性越大且政府在城市土地出让金中的收益比例越高,城市土地过度供给的程度就越深,并且随着城市土地供给的增加,地方经济中内生含有降低居民收益分享比例、提高政府和企业分享比例的趋势,这构成地方政府不断增加城市土地供给的重要诱因.解决我国城市土地过度供给的根源在于改变地方政府以增长为导向的适应性调整策略,优化中央与地方、地方与微观主体之间的城市土地权属关系,调整我国现有城市土地收益的分配格局,将城市土地供给置于长期化的视野以及制度化的平台上进行,使地方政府的城市土地供给行为与资源的高效化、集约化利用目标相适应.
地方政府片麵追求地方經濟增長將導緻城市土地過度供給,城市土地產齣彈性越大且政府在城市土地齣讓金中的收益比例越高,城市土地過度供給的程度就越深,併且隨著城市土地供給的增加,地方經濟中內生含有降低居民收益分享比例、提高政府和企業分享比例的趨勢,這構成地方政府不斷增加城市土地供給的重要誘因.解決我國城市土地過度供給的根源在于改變地方政府以增長為導嚮的適應性調整策略,優化中央與地方、地方與微觀主體之間的城市土地權屬關繫,調整我國現有城市土地收益的分配格跼,將城市土地供給置于長期化的視野以及製度化的平檯上進行,使地方政府的城市土地供給行為與資源的高效化、集約化利用目標相適應.
지방정부편면추구지방경제증장장도치성시토지과도공급,성시토지산출탄성월대차정부재성시토지출양금중적수익비례월고,성시토지과도공급적정도취월심,병차수착성시토지공급적증가,지방경제중내생함유강저거민수익분향비례、제고정부화기업분향비례적추세,저구성지방정부불단증가성시토지공급적중요유인.해결아국성시토지과도공급적근원재우개변지방정부이증장위도향적괄응성조정책략,우화중앙여지방、지방여미관주체지간적성시토지권속관계,조정아국현유성시토지수익적분배격국,장성시토지공급치우장기화적시야이급제도화적평태상진행,사지방정부적성시토지공급행위여자원적고효화、집약화이용목표상괄응.
