CAJ | 학술논문

近期江苏省淮安市公布了全国首个共有产权住房试点工作实施方案，试行共有产权住房与普通商品住房接轨，将普通商品住房纳入共有产权住房供应房源中。不仅使共有产权住房成为构成住房保障体系的重要一环，同时也迎来了住房供应格局的新变化，即在原有的“保障房+普通商品房”二元制住房供应基础上构建“满足中低收入群体的公共租赁住房+满足夹心层群体的共有产权住房+满足中高收入群体的普通商品住房”的“三元制”住房供应体系。本文立足于《淮安市全国共有产权住房试点工作实施方案》中共有产权住房制度创新分析，旨在研究共有产权住房制度创新对协调“三元制”住房供应体系的作用，为构建符合我国国情的住房保障体系和住房供应体系提供理论支持。
근기강소성회안시공포료전국수개공유산권주방시점공작실시방안，시행공유산권주방여보통상품주방접궤，장보통상품주방납입공유산권주방공응방원중。불부사공유산권주방성위구성주방보장체계적중요일배，동시야영래료주방공응격국적신변화，즉재원유적“보장방+보통상품방”이원제주방공응기출상구건“만족중저수입군체적공공조임주방+만족협심층군체적공유산권주방+만족중고수입군체적보통상품주방”적“삼원제”주방공응체계。본문립족우《회안시전국공유산권주방시점공작실시방안》중공유산권주방제도창신분석，지재연구공유산권주방제도창신대협조“삼원제”주방공응체계적작용，위구건부합아국국정적주방보장체계화주방공응체계제공이론지지。