CAJ | 학술논문

伴随着城市化进程的深入，深圳分别在1992年和2004年完成了两次城市化统征（转）地工作，成为全国第一个没有农村的城市，也引起了法律界、学术界对城市化统征（转）地制度安排的质疑和讨论，认为行政过程不能改变财产权利的变化。本文通过对城市化统征（转）地制度演变的分析，从收益分配、产权强化、利益冲突等方面对制度绩效进行了评判。认为城市化统征（转）地对土地空间资源紧缺的深圳来说是城市化和市场经济发展的必然，虽然整体模式不可复制，但其采用的多元化的补偿模式值得推广和借鉴。
반수착성시화진정적심입，심수분별재1992년화2004년완성료량차성시화통정（전）지공작，성위전국제일개몰유농촌적성시，야인기료법률계、학술계대성시화통정（전）지제도안배적질의화토론，인위행정과정불능개변재산권리적변화。본문통과대성시화통정（전）지제도연변적분석，종수익분배、산권강화、이익충돌등방면대제도적효진행료평판。인위성시화통정（전）지대토지공간자원긴결적심수래설시성시화화시장경제발전적필연，수연정체모식불가복제，단기채용적다원화적보상모식치득추엄화차감。