城市规划
城市規劃
성시규화
CITY PLANNING REVIEW
2015年
1期
22-29
,共8页
田莉%姚之浩%郭旭%殷玮
田莉%姚之浩%郭旭%慇瑋
전리%요지호%곽욱%은위
土地再开发%土地产权%上海%深圳%广州
土地再開髮%土地產權%上海%深圳%廣州
토지재개발%토지산권%상해%심수%엄주
land redevelopment%land property rights%Shanghai%Shenzhen%Guangzhou
随着我国城市增长方式的转型,在经济发达地区的大城市,土地再开发已逐步替代新开发成为城市空间拓展的途径.本文首先简要介绍了新型城镇化背景下及“十三五”期间我国城市土地开发模式的转型趋势.从土地产权重构的角度,对土地再开发中的土地发展权和政府角色进行了剖析.然后选择上海、深圳和广州为例,介绍了它们再开发的背景、总体思路和规划编制管理体系,分析了三地再开发实践中存在的问题.最后,对土地再开发的趋势和城乡规划的应对策略进行了探讨.
隨著我國城市增長方式的轉型,在經濟髮達地區的大城市,土地再開髮已逐步替代新開髮成為城市空間拓展的途徑.本文首先簡要介紹瞭新型城鎮化揹景下及“十三五”期間我國城市土地開髮模式的轉型趨勢.從土地產權重構的角度,對土地再開髮中的土地髮展權和政府角色進行瞭剖析.然後選擇上海、深圳和廣州為例,介紹瞭它們再開髮的揹景、總體思路和規劃編製管理體繫,分析瞭三地再開髮實踐中存在的問題.最後,對土地再開髮的趨勢和城鄉規劃的應對策略進行瞭探討.
수착아국성시증장방식적전형,재경제발체지구적대성시,토지재개발이축보체대신개발성위성시공간탁전적도경.본문수선간요개소료신형성진화배경하급“십삼오”기간아국성시토지개발모식적전형추세.종토지산권중구적각도,대토지재개발중적토지발전권화정부각색진행료부석.연후선택상해、심수화엄주위례,개소료타문재개발적배경、총체사로화규화편제관리체계,분석료삼지재개발실천중존재적문제.최후,대토지재개발적추세화성향규화적응대책략진행료탐토.
