CAJ | 학술논문

房地产行业的健康发展和金融市场的稳定性是密切相关的。本文以金融稳定的评价指标为标准，选取我国每年的商品房平均销售价格、金融机构贷款余额、房地产信贷风险暴露、金融机构中长期贷款额、短期存款占长期贷款比作为实证变量，首先进行ADF法检验变量的平稳性，接着采用约翰森协整检验进行协整分析，证明了商品房销售价格与各变量之间存在长期协整关系。最后用Granger因果分析法证明商品房销售价格与各变量间的因果关系。并以实证结果验证了房地产价格波动能够通过银行信用渠道以及银行流动性渠道影响金融稳定，最后给出政策建议。
방지산행업적건강발전화금융시장적은정성시밀절상관적。본문이금융은정적평개지표위표준，선취아국매년적상품방평균소수개격、금융궤구대관여액、방지산신대풍험폭로、금융궤구중장기대관액、단기존관점장기대관비작위실증변량，수선진행ADF법검험변량적평은성，접착채용약한삼협정검험진행협정분석，증명료상품방소수개격여각변량지간존재장기협정관계。최후용Granger인과분석법증명상품방소수개격여각변량간적인과관계。병이실증결과험증료방지산개격파동능구통과은행신용거도이급은행류동성거도영향금융은정，최후급출정책건의。