华南师范大学学报（社会科学版）
華南師範大學學報（社會科學版）
화남사범대학학보（사회과학판）
JOURNAL OF SOUTH CHINA NORMAL UNIVERSITY(SOCIAL SCIENCE EDITION)
2015年
1期
132-138
,共7页
土地权能%流转信托%专有性投资%政府信用背书
土地權能%流轉信託%專有性投資%政府信用揹書
토지권능%류전신탁%전유성투자%정부신용배서
土地细碎化和初始资金约束是制约当前农业现代化的主要因素.首先总结了不同土地产权制度下的土地流转模式,在此基础上讨论了中国土地权能及其配置情况,提出了有利于解决土地细碎化和初始资金约束问题的、政府信用背书的土地流转信托假说,并运用福建S县土地流转信托的案例对假说进行验证.研究发现,在现有土地产权、承包权和经营权这三种权能分离的情形下,政府信用背书的土地流转信托模式可以实现土地权能的合理配置,一方面,可以解决农民土地流失问题、增强农民参与土地流转的积极性;另一方面,可以激发企业的专有性初始投资以缓解初始资金约束问题.这就使得土地的集中连片规模化、集约化生产经营成为可能,从而推动农业产业结构调整.
土地細碎化和初始資金約束是製約噹前農業現代化的主要因素.首先總結瞭不同土地產權製度下的土地流轉模式,在此基礎上討論瞭中國土地權能及其配置情況,提齣瞭有利于解決土地細碎化和初始資金約束問題的、政府信用揹書的土地流轉信託假說,併運用福建S縣土地流轉信託的案例對假說進行驗證.研究髮現,在現有土地產權、承包權和經營權這三種權能分離的情形下,政府信用揹書的土地流轉信託模式可以實現土地權能的閤理配置,一方麵,可以解決農民土地流失問題、增彊農民參與土地流轉的積極性;另一方麵,可以激髮企業的專有性初始投資以緩解初始資金約束問題.這就使得土地的集中連片規模化、集約化生產經營成為可能,從而推動農業產業結構調整.
토지세쇄화화초시자금약속시제약당전농업현대화적주요인소.수선총결료불동토지산권제도하적토지류전모식,재차기출상토론료중국토지권능급기배치정황,제출료유리우해결토지세쇄화화초시자금약속문제적、정부신용배서적토지류전신탁가설,병운용복건S현토지류전신탁적안례대가설진행험증.연구발현,재현유토지산권、승포권화경영권저삼충권능분리적정형하,정부신용배서적토지류전신탁모식가이실현토지권능적합리배치,일방면,가이해결농민토지류실문제、증강농민삼여토지류전적적겁성;령일방면,가이격발기업적전유성초시투자이완해초시자금약속문제.저취사득토지적집중련편규모화、집약화생산경영성위가능,종이추동농업산업결구조정.
