房地产导刊
房地產導刊
방지산도간
Real Estate Biweekly
2015年
9期
287-287
,共1页
工程造价%预结算%方法%要点
工程造價%預結算%方法%要點
공정조개%예결산%방법%요점
众所周知，建设工程预结算的编制是一项很繁琐的核算工作，需要编审人员要具有相关的专业知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，总是难免会出现这样或那样的问题。下面结合本人多年的实际从以下几方面论述：首先定额换算不合理，随着近几年新技术、工艺、结构、材料不断的涌现，从而导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。另外高估冒算现象在结算时较普遍，部分施工单位为了获得较多收入，采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为的提高工程造价。
衆所週知，建設工程預結算的編製是一項很繁瑣的覈算工作，需要編審人員要具有相關的專業知識，包括建築設計、施工技術等一繫列繫統的建築工程知識，而且還要有較高的預算業務素質。但是在實際工作中，總是難免會齣現這樣或那樣的問題。下麵結閤本人多年的實際從以下幾方麵論述：首先定額換算不閤理，隨著近幾年新技術、工藝、結構、材料不斷的湧現，從而導緻定額缺項或需要補充的項目與內容也不斷增多。另外高估冒算現象在結算時較普遍，部分施工單位為瞭穫得較多收入，採用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為的提高工程造價。
음소주지，건설공정예결산적편제시일항흔번쇄적핵산공작，수요편심인원요구유상관적전업지식，포괄건축설계、시공기술등일계렬계통적건축공정지식，이차환요유교고적예산업무소질。단시재실제공작중，총시난면회출현저양혹나양적문제。하면결합본인다년적실제종이하궤방면논술：수선정액환산불합리，수착근궤년신기술、공예、결구、재료불단적용현，종이도치정액결항혹수요보충적항목여내용야불단증다。령외고고모산현상재결산시교보편，부분시공단위위료획득교다수입，채용다계공정량、고투정액단개、교립명목등수단인위적제고공정조개。
