CAJ | 학술논문

在2006年，投资性房产首次被单独当作一项资产，我国的《企业会计准则》明确指出，投资性房产是不同于无形资产和固定资产的一个独立资产，这一规定是我国会计准则迈入国际市场的第一步，同时首次将公允价值模式引入到投资性房地产的后续计量中。因此，不同于无形资产和固定资产，投资性房产的计量方式有两种，即成本模式和公允价值模式。在经济全球化浪潮的推动下，越来越多的人认为在上市公司投资性房地产中，成本模式将逐渐被公允价值模式所取代。因此，从上市公司投资性房地产的成本模式入手，深入探讨了其当前的现状以及原因，将对以后上市公司选择投资性房地产计量模式起到一定指导作用。
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