CAJ | 학술논문

本文以合作博弈理论为基础，结合合作博弈理论中Sharply值的基本思想，以及房地产信托计划中参与者的利益分配问题，构建房地产信托产品定价模型。利用该定价模型，通过数值仿真分析信托规模、信托业的平均回报率、无风险利率以及宏观政策对信托计划中各参与者及投资者预期收益率的影响，并给出房地产信托计划中投资者预期投资收益率的计算方法。通过实例论证测算得出的投资者预期投资收益率与信托公司给出的预期收益率相差不大，表明本文所构建的模型是合理的。
본문이합작박혁이론위기출，결합합작박혁이론중Sharply치적기본사상，이급방지산신탁계화중삼여자적이익분배문제，구건방지산신탁산품정개모형。이용해정개모형，통과수치방진분석신탁규모、신탁업적평균회보솔、무풍험리솔이급굉관정책대신탁계화중각삼여자급투자자예기수익솔적영향，병급출방지산신탁계화중투자자예기투자수익솔적계산방법。통과실례론증측산득출적투자자예기투자수익솔여신탁공사급출적예기수익솔상차불대，표명본문소구건적모형시합리적。