CAJ | 학술논문

从中央银行宏观信贷政策与商业银行微观信贷与规定两个方面出发，选取信贷政策影响较大的居民可支配收入、物价指数以及经济发展水平等指标建立两个面板数据的固定效应模型并进行实证分析。结果显示：首先，宏观信贷规模与微观房地产信贷量对东中西部三个地区房价上涨都起到了一定的促进作用，但是作用效果存在较大的差异，其中东中部地区效果较大而西部地区效果较小；其次，信贷政策影响较大的指标中，居民可支配收入对三个地区来说均是房价上涨的一个重要因素；再次，信贷政策对房价的影响力大小受区域经济发展水平与地区经济的特性制约。
종중앙은행굉관신대정책여상업은행미관신대여규정량개방면출발，선취신대정책영향교대적거민가지배수입、물개지수이급경제발전수평등지표건립량개면판수거적고정효응모형병진행실증분석。결과현시：수선，굉관신대규모여미관방지산신대량대동중서부삼개지구방개상창도기도료일정적촉진작용，단시작용효과존재교대적차이，기중동중부지구효과교대이서부지구효과교소；기차，신대정책영향교대적지표중，거민가지배수입대삼개지구래설균시방개상창적일개중요인소；재차，신대정책대방개적영향력대소수구역경제발전수평여지구경제적특성제약。