CAJ | 학술논문

在城镇化进程中，土地资源浪费、房屋财产权难以发挥、高房价以及征地中农民权益受损等弊端迫切地需要推动宅基地的有序流转。目前，各省市对宅基地的流转模式进行了积极探索，本文以嘉兴、重庆、天津以及浙江联众模式为例，将宅基地流转模式划分为政府主导型和集体推动型，提出我国应当在宅基地的土地确权、设定宅基地流转限制条件、合理进行土地增值收益分配以及尽快出台宅基地的专门法律方面做出努力，从而推动我国宅基地整体制度的完善，加速城镇化进程。
재성진화진정중，토지자원낭비、방옥재산권난이발휘、고방개이급정지중농민권익수손등폐단박절지수요추동택기지적유서류전。목전，각성시대택기지적류전모식진행료적겁탐색，본문이가흥、중경、천진이급절강련음모식위례，장택기지류전모식화분위정부주도형화집체추동형，제출아국응당재택기지적토지학권、설정택기지류전한제조건、합리진행토지증치수익분배이급진쾌출태택기지적전문법률방면주출노력，종이추동아국택기지정체제도적완선，가속성진화진정。