CAJ | 학술논문

近年来，关于地价和房价的关系之争甚为喧嚣，因为房价和地价的因果关系揭示了谁是目前高房价的始作俑者。对此，本文经过文献考证，分析不同观点背后的前提和假设，试图借此对房价与地价的关系进行全面的梳理。本文发现，以往观点分歧的关键在于其研究的经济环境不同，不同的背景下，主导地价和房价变动的机制也会变化，房价和地价处在一个复杂的系统中，我国目前房价的上涨并不由地价的上涨带动。
근년래，관우지개화방개적관계지쟁심위훤효，인위방개화지개적인과관계게시료수시목전고방개적시작용자。대차，본문경과문헌고증，분석불동관점배후적전제화가설，시도차차대방개여지개적관계진행전면적소리。본문발현，이왕관점분기적관건재우기연구적경제배경불동，불동적배경하，주도지개화방개변동적궤제야회변화，방개화지개처재일개복잡적계통중，아국목전방개적상창병불유지개적상창대동。