CAJ | 학술논문

我国法律对交易安全的维护实质上是确定一种稳定的物权状态，包括物权动的安全和静的安全。物权的静的安全是通过物权公示原则进行维护的，动产为占有，不动产为登记，而动的安全则是通过物权行为理论和善意取得制度进行保障。我国立法不承认物权行为理论，因而善意取得制度担负起保障动的物权安全的重任。善意取得制度起源于罗马法中为保护非法律行为条件下第三人的正当利益而设的理论和制度。随着商品经济的发展，后来逐渐演变成一切物权变动条件下对第三人保护的理论和制度。
아국법률대교역안전적유호실질상시학정일충은정적물권상태，포괄물권동적안전화정적안전。물권적정적안전시통과물권공시원칙진행유호적，동산위점유，불동산위등기，이동적안전칙시통과물권행위이론화선의취득제도진행보장。아국입법불승인물권행위이론，인이선의취득제도담부기보장동적물권안전적중임。선의취득제도기원우라마법중위보호비법률행위조건하제삼인적정당이익이설적이론화제도。수착상품경제적발전，후래축점연변성일절물권변동조건하대제삼인보호적이론화제도。