规划师
規劃師
규화사
PLANNERS
2015年
4期
27-33
,共7页
市场机制%城市发展%控制性详细规划%适应性调整
市場機製%城市髮展%控製性詳細規劃%適應性調整
시장궤제%성시발전%공제성상세규화%괄응성조정
Market mechanism%Urban development%Regulatory planning%Adaptation adjustment
研究基于市场机制下规划作用的基本共识探讨我国控制性详细规划变革的深层理论问题，综述了改革开放后我国城市土地开发的市场化过程和“筑巢引凤”的城市开发模式，阐明了控制性详细规划是我国市场经济下城市开发和运营的规则，明确指出控制性详细规划的确定性要求与城市发展的不确定性是规划过程的内在矛盾，并充分论证了在既定制度和规划框架下功能单元与地块两个确定性尺度的控制性详细规划是协调法定规划确定性与城市发展不确定性冲突的有效方法，是市场化城市发展过程中的内在要求。
研究基于市場機製下規劃作用的基本共識探討我國控製性詳細規劃變革的深層理論問題，綜述瞭改革開放後我國城市土地開髮的市場化過程和“築巢引鳳”的城市開髮模式，闡明瞭控製性詳細規劃是我國市場經濟下城市開髮和運營的規則，明確指齣控製性詳細規劃的確定性要求與城市髮展的不確定性是規劃過程的內在矛盾，併充分論證瞭在既定製度和規劃框架下功能單元與地塊兩箇確定性呎度的控製性詳細規劃是協調法定規劃確定性與城市髮展不確定性遲突的有效方法，是市場化城市髮展過程中的內在要求。
연구기우시장궤제하규화작용적기본공식탐토아국공제성상세규화변혁적심층이론문제，종술료개혁개방후아국성시토지개발적시장화과정화“축소인봉”적성시개발모식，천명료공제성상세규화시아국시장경제하성시개발화운영적규칙，명학지출공제성상세규화적학정성요구여성시발전적불학정성시규화과정적내재모순，병충분론증료재기정제도화규화광가하공능단원여지괴량개학정성척도적공제성상세규화시협조법정규화학정성여성시발전불학정성충돌적유효방법，시시장화성시발전과정중적내재요구。
The paper studies the regulatory planning reform theory, reviews land marketization and urban development model since reform and opening up, indicates that regulatory plan contradicts the uncertainty of market economy, and demonstrates that efective control on functional unit and land parcel is the solution to the contradiction under market economy.
