法制与社会
法製與社會
법제여사회
LEGN SYSTEM AND SOCIETY
2015年
10期
268-269
,共2页
买卖不破租赁%适用条件%例外
買賣不破租賃%適用條件%例外
매매불파조임%괄용조건%예외
买卖不破租赁制度是现代合同法中一项重要制度,其功能在于保护承租人的合法权益.我国《合同法》当然对该制度做了规定,但是相关条文只有一条,仍然存在着不明确的地方,尤其是没有规定需要租赁物交付承租人方得适用该制度,由此直接导致该制度扩大化被使用,过度的保护了承租人的权利,而使买受人的利益受到了损害,更使市场交易的顺利进行受到了阻碍.
買賣不破租賃製度是現代閤同法中一項重要製度,其功能在于保護承租人的閤法權益.我國《閤同法》噹然對該製度做瞭規定,但是相關條文隻有一條,仍然存在著不明確的地方,尤其是沒有規定需要租賃物交付承租人方得適用該製度,由此直接導緻該製度擴大化被使用,過度的保護瞭承租人的權利,而使買受人的利益受到瞭損害,更使市場交易的順利進行受到瞭阻礙.
매매불파조임제도시현대합동법중일항중요제도,기공능재우보호승조인적합법권익.아국《합동법》당연대해제도주료규정,단시상관조문지유일조,잉연존재착불명학적지방,우기시몰유규정수요조임물교부승조인방득괄용해제도,유차직접도치해제도확대화피사용,과도적보호료승조인적권리,이사매수인적이익수도료손해,경사시장교역적순리진행수도료조애.
